建立體車庫面臨以下三個問題：首先是小區(qū)業(yè)主之間的協(xié)調(diào)問題。新建立體停車設(shè)備常常需要破壞部分綠化，影響采光，運行后還可能會產(chǎn)生一些噪音，因此會招致不少無車業(yè)主的反對。其次，建造立體車庫的錢由誰來出？小區(qū)維修基金出？沒車的業(yè)主大多會反對。再者，立體車庫由誰來管理？與普通車位不同，立體車庫在后期運營上還需要電費、養(yǎng)護費、操作費等，這都是一筆不小的開支。立體車庫難進小區(qū)的極大問題，還在于政策和缺乏有效機制。此外，立體車庫的建設(shè)周期過長也是一個困擾。后，在技術(shù)上，立體車庫正在不斷完善，建設(shè)占地面積小、噪音小的立體車庫現(xiàn)在已經(jīng)可以實現(xiàn)。

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