機(jī)械立體車庫和平面車庫的對(duì)比

返回列表 文章來源：萊貝停車設(shè)備發(fā)布日期：2022-03-20

A.實(shí)際狀況

A項(xiàng)目當(dāng)前的狀況是，機(jī)械立體車庫地下263個(gè)升降橫移車位，地上357個(gè)簡便升降車位，即機(jī)械泊車共供給620個(gè)車位。若選用平面泊車，地下車庫可供給158個(gè)平面車位，地上可供給119個(gè)平面車位，這樣就還需要締造343個(gè)平面車位。按一層地下車庫可供給158個(gè)平面泊車位核算，還需要締造兩層地下車庫才干滿意平面泊車的需求。這樣，地下車庫的基底標(biāo)高將降到-17.9m，將對(duì)周邊修建發(fā)生嚴(yán)重影響。由此對(duì)地下車庫自身修建添加的施工項(xiàng)目包含地下車庫土方工程，地下水排降，基坑支護(hù)及處置，新增地下車庫建安工程等。

B.地下車庫添加費(fèi)用

這其間，地下車庫土方工程依照25元/立方米核算，工程量為35000立方米，合計(jì)875000元；降水按135元/平方米核算，工程量為7895平方米，合計(jì)1065825元；因?yàn)殚g隔周邊修建物間隔較小，且對(duì)周邊修建的根底有擾動(dòng)，所以基坑支護(hù)需選用地下接連墻的方法，接連墻長度400米，深度18米，寬度0.5米，套用《2001定額》，地下接連墻合計(jì)花費(fèi)4802708元；新增地下車庫建安費(fèi)用依照清楓華景園結(jié)算2800元/平方米數(shù)據(jù)套用，新增兩層地下車庫面積為15790平方米，則建安費(fèi)用合計(jì)44212000元。綜上所述，新增兩層地下車庫共需花費(fèi)50955533元。

C.機(jī)械立體車庫添加費(fèi)用

選用機(jī)械泊車的方法時(shí)，機(jī)械泊車設(shè)備花費(fèi)1054萬元，地上為了裝置泊車設(shè)備締造的設(shè)備基坑花費(fèi)了360萬元，合計(jì)花費(fèi)1414萬元，由此便可顯著看出，運(yùn)用機(jī)械泊車帶來的直接本錢節(jié)約為3680萬元。

D.出售收益比擬

平面泊車的價(jià)格通常較之機(jī)械泊車要高，選用平面泊車時(shí)，地下車庫的平面泊車位合計(jì)620-119＝501個(gè)車位，依照8萬元/個(gè)出售，合計(jì)收益4008萬元；而選用機(jī)械泊車時(shí)，一切泊車位均能夠出售，地上簡便升降車位合計(jì)357個(gè)，按4萬元/個(gè)出售，地下升降橫移車位合計(jì)263個(gè)，按7萬元/個(gè)出售，合計(jì)收益3269萬元。兩種泊車方法收益僅減少了739萬元。

由以上剖析可得出結(jié)論，機(jī)械泊車帶給開發(fā)商的直接本錢節(jié)約將到達(dá)3066萬元。

簡易升降式機(jī)械式停車設(shè)備改造.jpg